토지대장 무료열람 민원24

토지대장이란?

토지대장은 토지를 구매 하기 전 필수적으로 확인 해야 할 부분입니다. 토지 투자는 아파트나 빌라, 기타 주거시설에 비하여 훨씬 더 어렵고 복잡하기 때문에 무엇보다 토지대장 보는법을 확인 하고 토지대장을 발급 받아 상세 내역을 확인 해 보아야 하는데요.

토지대장에는 해당 물건의 물적 사항이 정리 되어 있습니다. 때문에 아파트 거래와 같이 채무관계를 확인하기 위하여 토지대장을 발급받는것이 아니라, 지목과 도로현황, 면적, 공시지가 등을 확인하기 위한 용도로 토지대장을 발급 받는 것 입니다. 등기사항전부증명서와 토지대장의 내용이 다른 경우도 흔한데, 지목은 토지대장에 우선순위가 있어 토지대장으로 확인 하셔야 하고 소유자는 등기사항전부증명서를 확인 하시는 것이 맞습니다.

토지대장 열람

토지대장 온라인 무료열람: 민원24

토지대장 무료열람은 온라인에서 가능합니다. 민원24 메인화면에 뜨는 자주찾는서비스 항목을 보면 토지(임야)대장 이라는 항목이 보이는데요. 해당 항목을 선택하여 신청하기를 클릭 합니다. 해당 항목이 보이지 않는다면 '토지제증명 일괄신청' 항목을 찾아 보아도 됩니다. 토지대장 신청을 위하여 주소지를 검색하고 필요 한 증명서를 선택 하면 간단히 끝납니다. 별도의 로그인이나 공인인증서, 공동인증서는 필요 없습니다.

토지대장 주민센터 열람

토지대장 주민센터 열람은 무료가 아닌데요. 내가 직접 인터넷에 들어 가 출력하는 수고를 더는 만큼 소정의 수수료가 생깁니다. 하지만 1장에 500원 정도의 소액 수수료이므로 크게 부담이 되지는 않을 것 입니다. 컴퓨터 조작에 익숙하지 않거나 프린터가 없다면 주민센터를 방문 하시면 되겠습니다.

토지대장 보는법

토지대장은 무엇보다 토지를 거래 할 때에 해당 물건의 지목을 보기 위한 목적이 큽니다. 전, 답, 임야, 과수원 등의 지목이 지정 되어 있는 경우, 특히 용도지역이 oo녹지, oo관리 등으로 되어 있다면 건축을 하는 것이 사실상 불가능하다고 할 정도로 어렵습니다. 건축허가를 받아 건축을 한다고 하더라도 허가에 드는 비용만으로도 꽤 크기 때문에 반드시 확인 하여야 할 부분입니다. 또한 토지가 맹지로 지정 되어 있으면 그 땅에는 건물을 올릴 수 없는데요. 건물을 올리기 위해 추가적으로 도로 개설비를 지출 해야 하는 만큼 땅값이 싸다고 해서 무조건 혹해서는 안됩니다.